Budapesten 2026-ban egy átlagos 100 m²-es iroda havi takarítási szerződése 75 000–145 000 Ft közötti, attól függően, hogy heti hány alkalommal és milyen mélységben dolgoznak. Ez a cikk pontosan lebontja a tételeket, és segít a megfelelő szerződés kiválasztásában.
Gyors árbecslés iroda méret szerint (heti 2× takarítás, 2026 Budapest):
- 50 m² (kis iroda, 5 fő alatt): 45 000–65 000 Ft/hó
- 100 m² (közepes, 10–15 fő): 75 000–105 000 Ft/hó
- 200 m² (nagy, 25–40 fő): 140 000–195 000 Ft/hó
- 500 m² (céges szint, 80+ fő): 320 000–460 000 Ft/hó
Ártáblázat — heti gyakoriság szerint
| Iroda méret | Heti 1× | Heti 2× | Heti 3× | Napi |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 24 000 Ft | 45 000 Ft | 62 000 Ft | 115 000 Ft |
| 100 m² | 42 000 Ft | 75 000 Ft | 105 000 Ft | 195 000 Ft |
| 200 m² | 78 000 Ft | 140 000 Ft | 195 000 Ft | 370 000 Ft |
| 500 m² | 180 000 Ft | 320 000 Ft | 460 000 Ft | 880 000 Ft |
Az árak nettó alapdíjat tartalmaznak heti 2× takarítás esetén — eltérő gyakoriságnál arányosan változnak.
Mit tartalmaz egy átlagos alap szerződés?
A budapesti irodatakarító cégek alapcsomagjai 2026-ban:
Helyiségenkénti feladatok
Iroda terület:
- Padlófelmosás (gépi vagy kézi, attól függően)
- Porszívózás
- Asztal- és pulttisztítás (külön: monitor, billentyűzet)
- Szemetes ürítés
- Por mentesítés
Vizesblokk:
- WC, mosdó, zuhany fertőtlenítés
- Csempe / tükör tisztítás
- Papírtörlő, szappan, WC-papír pótlás
- Szemetes ürítés
- Padló mosás
Konyha / teakonyha:
- Munkafelület, mosogató tisztítás
- Mikrohullámú, sütő, kávégép külső tisztítása
- Hűtő külső felület tisztítás
- Padló
Közlekedő:
- Padló
- Tükör, üveg
- Por mentesítés
- Szemét
Heti / havi extra feladatok
- Üvegfelület tisztítás (heti 1×)
- Ajtótisztítás (heti 1×)
- Pókhálózás (havi 1×)
- Mély vizesblokk-tisztítás (havi 1×)
Pluszként megrendelhető szolgáltatások
Ablaktisztítás (kívül-belül): 2 200–4 500 Ft/m² — 3–4 havonta ajánlott
Függönymosás: 1 800–3 200 Ft/m² — évente 2×
Padlófelület mélytisztítás (alkohol- vagy karbonfertőtlenítés, viaszolás): 1 500–3 500 Ft/m² — évente 1–2×
Kárpittisztítás / székmosás: 2 800–4 500 Ft/db (irodai szék) — évente 1×
Pók-, légy-, hangya-mentesítés: 18 000–28 000 Ft/m² — szükség szerint
Mire figyelj a szerződéskötésnél?
1. Pontos m² adat
Az árajánlat M² alapú. Mérd be pontosan az iroda nettó alapterületét (kivéve közlekedők, lépcsők, raktárak).
2. Helyszíni felmérés kötelező
Igényes takarító cég soha nem ad árajánlatot távolról. A helyszíni felmérés (15–30 perc) során nézi a:
- Padlóburkolat típusa (parketta, csempe, beton)
- Vizesblokk felszereltsége
- Beépített bútorok
- Külső tisztítandó felületek
- Speciális igények (gyógyszertár, élelmiszer-cég)
3. Tételes árajánlat
Az írásos árajánlat tartalmazza:
- Havi alapdíj + ÁFA
- Kötelező extra díjak (pl. anyag)
- Opciós szolgáltatások listája külön áron
- Felmondási idő
- Szerződéses időtartam
4. Anyag- és eszközhasználat
Tisztázd:
- A takarítási anyagot ki adja? (általában a cég, de néha az ügyfél biztosítja)
- Milyen márkájú anyagot használnak? (allergiásokra figyelni)
- Eszközök (porszívó, partvis) ki adja?
- Vegyszer biztonsági adatlapok (cégnek kell)
5. Munkavállalói státusz
Kérdezd meg:
- A takarító alkalmazott vagy alvállalkozó?
- Van társadalombiztosítás?
- Van biztonsági betanítás (csúszós felület, kémiai biztonság)?
A munkavállalói státusz fontos: ha vita van (lopás, sérülés), a felelősség egyértelmű.
6. Biztosítás
Egy profi takarító cég kötelezően felelősségbiztosítással rendelkezik (általában 5–10 millió Ft kárkifizetésig). Kérd be a biztosítási kötvényt másolatban.
Hogyan csökkentsd a takarítási költségedet?
Növelj a heti gyakoriságon
Heti 1× takarítás "kevésnek tűnő" árú, de:
- Hetente felgyűlik a por és kosz → minőség elmaradhat
- A munkások hosszabb időt töltenek az irodában
Heti 2–3× rendszeresen olcsóbb m²-arányosan, mert a takarító gyorsabb.
Hosszabb szerződés = jobb ár
12 hónapos szerződés vs. határozatlan: általában 5–10% kedvezmény
24–36 hónapos szerződés: 10–15% kedvezmény
Csoportos vagy aknás munkavégzés
Ha többen vagyunk egy épületben (csomag-szerződés a többi cégekkel), 8–12% kedvezmény lehetséges.
Saját anyag biztosítása
Ha te biztosítod a takarítási anyagot (vegyszer, papírtörlő, szappan), 5–8% csökkentés a havi díjon.
Takarító cég vagy? A piac vár
A budapesti és vidéki magyar irodatakarítási piacon 5–8%-os éves növekedés várható 2026-ban a hibrid munka miatt. Az új trendek:
- Rugalmas szerződések (hét egyes napjai)
- Specifikus tisztítás (post-COVID protokoll, allergén-mentes)
- Online időpontfoglalás és átláthatóság
Ha takarító vállalkozó vagy és érdekel, hogyan szerezhetsz rendszeres havi szerződéseket (nem csak egyszeri munkákat), nézd meg a Takarító ügyfélszerző rendszerünket.
Olvasd el ezt is
Az árak 2026 Q2 (április–június) budapesti piaci helyzetét tükrözik. A végleges árajánlat helyszíni felmérés után pontos.